Gjutjärnsrör och åldrade avloppsrör – när är det dags att agera?

av adminRenovering, Samhälle, TeknikPublicerat den Kommentarer är inaktiverade.

Det är sällan ett enskilt, dramatiskt haveri som avslöjar att avloppssystemet behöver åtgärdas. Det är de upprepade stoppen. Det knarriga ljudet när grannen ovanför duschar. Den lite för långsamma brunnen i köket. Det svaga doften av avlopp som inte riktigt försvinner.

Dessa symptom är inte slumpmässiga irritationsmoment. De är signaler från ett rörsystem som åldrats och som kommunicerar att något behöver göras – helst nu, och inte om ytterligare fem år.

Den här artikeln förklarar hur gjutjärnsrör åldras, vad som händer inne i rören under ytan, hur du identifierar när systemet är på väg att ge upp och vad konsekvenserna är av att vänta för länge.

Gjutjärn – ett material byggt för att hålla, men inte för evigt

Gjutjärn var under stora delar av 1900-talet standardmaterialet för avloppsrör i svenska fastigheter. Det är ett robust material med hög tryckhållfasthet, god motståndskraft mot mekanisk påfrestning och en densitet som dämpar ljud från avloppssystemet på ett sätt som modernare plastmaterial inte kan mäta sig med.

Det är anledningen till att gjutjärnsrören i ett hus byggt på 1950-talet ofta fortfarande fungerar i dag – och anledningen till att de kan verka fungerande utan att det är uppenbart hur nära gränsen de faktiskt är.

Men gjutjärn korroderar inifrån. Det är en process som pågår kontinuerligt och som inte syns på rörets utsida förrän skadan redan är genomgripande.

Hur korrosionen arbetar inifrån

Avloppsvatten är en kemiskt aktiv miljö. Organiskt material bryts ned av bakterier som producerar svavelväte – en gas som i kontakt med fukt bildar svavelsyra. Svavelsyran angriper rörets innervägg och löser gradvis upp gjutjärnet.

Processen kallas mikrobiologiskt inducerad korrosion (MIC) och är den dominerande nedbrytningsmekanismen i gjutjärnsavlopp. Den är inte slumpmässig – den är mest intensiv i de övre delarna av röret, där gasen samlas under vattenlinjen, och i anslutning till fogar och grenrör där syre och fuktighetsförhållandena är extra gynnsamma för bakterierna.

Resultatet är en rörsurface som successivt tunnas ut inifrån. Rörväggen kan minska från den ursprungliga tjockleken på sex till åtta millimeter till under ett millimeter på de mest angripna ställena – utan att det syns på utsidan.

Parallellt med korrosionen sker avlagringsbildning. Fett, tvålrester, kalk och organiska partiklar fastnar på den ojämna, korroderade innerväggen och bildar successivt tjockare avlagringar som minskar rörets genomflödesarea och ökar risken för stopp.

Rörens livslängd – och varför den inte är en exakt vetenskap

Den allmänna tumregeln för gjutjärnsavloppsrör är en livslängd på 50 till 75 år under normala förhållanden. Men det är ett genomsnitt som döljer stor variation.

Faktorer som påverkar hur snabbt ett gjutjärnsrör åldras:

Avloppsvattnets sammansättning. Hushåll med hög fetthalt i avloppet – restauranger, storkök – sliter hårdare på rören än ett normalhushåll. Kemikalier som hälls i avloppet, som starka rengöringsmedel och avfettningsmedel, påskyndar korrosionen.

Ventilationens kvalitet. Ett avloppssystem med otillräcklig ventilation håller högre svavelvätekoncentrationer i rören, vilket accelererar den mikrobiologiska korrosionen.

Rörets placering. Rör i fuktiga krypgrunder, rör med dålig fallvinkel som håller vatten stående och rör i marken med hög grundvattennivå är mer utsatta än rör i torra och välventilerade utrymmen.

Vattenkvaliteten. Mjukt vatten med lågt pH är mer korrosivt mot metaller än hårt kalkrått vatten.

Det innebär att ett rör från 1960 i ett fastighet med hög belastning kan vara uttjänt redan nu, medan ett rör från samma period i ett normalhushåll kan ha ytterligare tio till femton år kvar. Det enda sättet att veta är att titta – med kamera.

Symptom att ta på allvar

De flesta fastighetsägare och styrelseledamöter som hamnat i en akut rörskada hade sett symptom i förväg. Problemet är att symptomen normaliserats och tolkats som tillfälliga problem snarare än tecken på systematisk nedbrytning.

Återkommande stopp

Ett enstaka stopp kan ha många orsaker. Återkommande stopp i samma del av systemet – samma golvbrunn, samma stamledning – är ett tydligt tecken på att röret har ett strukturellt problem: avlagringar som byggts upp, en deformation som skapar en fälla eller ett rör vars genomflödesarea minskat till kritisk …

Grundläggning på lera – utmaningar och lösningar

av adminRenovering, Samhälle, TeknikPublicerat den Kommentarer är inaktiverade.

Att bygga på lera är en av de största utmaningarna inom grundläggning. Lera är ett svårbedömt material. När den är torr kan den kännas fast och stadig. Men när den blir blöt sväller den, förlorar sin bärförmåga och kan få hus att sjunka, luta eller spricka. Trots det står tusentals hus på lerig mark – med rätt grundläggning går det utmärkt. Här går vi igenom vad som krävs för att bygga stabilt på lera. För dig som planerar en nybyggnation på en lerig tomt kan en erfaren grundläggning Stockholm vara en trygghet.

Varför är lera ett problem?
Lerans problem är att den förändras med vattenhalten. När det regnar eller när grundvattennivån stiger suger leran åt sig vatten och sväller. När det blir torrt, till exempel under en sommartorka, krymper den och spricker. Denna rörelse kan vara flera centimeter, till och med decimeter, över ett år. Ett hus som står på en grund som rör sig så mycket kommer förr eller senare att skadas. Sprickor i väggar, sneda golv, klämmande dörrar och spruckna kakelplattor är typiska tecken. Dessutom har lera dålig bärförmåga – särskilt när den är blöt.

Markundersökning – första steget
Innan du kan bestämma grundläggningsmetod måste du veta hur leran ser ut. En geoteknisk undersökning tar prover på olika djup. Man mäter vattenhalten, lerans plasticitet och skjuvhållfasthet. Man borrar ner till fast botten – ofta är det morän eller berg som ligger långt under lerlagren. Ibland kan det vara 10–20 meter ner till fast botten. Utifrån provresultaten beräknas hur mycket grunden kan röra sig och vilka laster den tål. En undersökning kan också avslöja om det finns föroreningar i marken som måste saneras, vilket annars skulle kunna stoppa bygget när schaktmaskinerna redan är på plats. Markarbeten Stockholm på lerig mark kräver noggranna förberedelser.

Pålning – bästa lösningen för djup lera
Om leran är djup och har dålig bärförmåga är pålning den vanligaste metoden. Man slår ner pålar av betong eller stål genom lerlagren ända ner till fast botten (berg eller morän). Pålarna överför husets last direkt till de bärande lagren, och lerans rörelser påverkar inte konstruktionen. För ett normalstort hus kan det behövas 20–50 pålar, ibland fler. Påldrivning är ett bullrigt arbete som kan kännas i hela kvarteret – informera dina grannar i förväg. Kostnaden för pålning är hög. Räkna med 5 000–15 000 kronor per påle inklusive borrning, armering och gjutning. För ett hus med 30 pålar landar kostnaden på 150 000–450 000 kronor enbart för pålarna, plus grundplatta ovanpå. Det är en stor investering, men billigare än att försöka laga ett satt hus i efterhand.

Flytande grund – för mindre krävande lera
Ibland är leran inte så djup eller så rörlig att den kräver pålning. Då kan man använda en flytande grund. Här gräver man bort det översta, sämsta lerlagret och fyller på med en packad bädd av makadam eller bergkross. Ovanpå den gjuter man en armerad betongplatta som är så styv att den fördelar husets last över en stor yta. Plattan ”flyter” på makadamlagret – när leran rör sig underifrån är plattan tillräckligt stark för att inte spricka. Denna metod kräver noggranna beräkningar. Görs plattan för klen spricker den. Görs dräneringen fel kan vatten samlas under plattan och orsaka sättningar. En flytande grund är billigare än pålning, ofta 200 000–400 000 kronor för en normalvilla, men fungerar bara när lerans rörelser är begränsade.

Dränering extra viktig på lera
Oavsett vilken grundläggningsmetod du väljer är dränering avgörande på lerig mark. Vatten är lerans värsta fiende – därför måste du leda bort allt vatten från grunden. Runt huset läggs dräneringsrör som mynnar i en brunn med pump (om marken lutar fel) eller leder vattnet bort med självfall. Runt rören fyller man med tvättad makadam som leder vattnet snabbt. Dräneringen skyddar inte bara grunden – den minskar också lerans svällning och krympning. En dränering Stockholm på en lerig tomt måste dimensioneras extra noggrant, med grövre rör och djupare schakt …

Vinterns värsta fiende – så skyddar du din båtpropeller inför nästa säsong

av adminSamhälle, TeknikPublicerat den Kommentarer är inaktiverade.

Du har tagit upp båten för vintern. Motorn är servicead. Båten är tvättad och täckt. Men vad gjorde du med propellern? För många båtägare är propellern det stora bortglömda elementet. Den sitter där under vattenlinjen, utsatt för salt, påväxt, småsten och ibland rejäla smällar. En skadad propeller påverkar båtens prestanda dramatiskt – ökad bränsleförbrukning, sämre acceleration, vibrationer i ratten och i värsta fall skador på växelhus och lager. Därför är det viktigt att ta hand om propellern, både under säsongen och inför vinterförvaringen. En propellerservice hos en professionell verkstad kan göra underverk – och förlänga livslängden på din propeller med flera år.

Det första tecknet på att propellern behöver uppmärksamhet är ofta vibrationer. Kanske känner du ett skakande i ratten när du kör i planande fart. Kanske låter det som om något är ur balans. Det är ett tydligt symptom på att propellern är skev, skadad eller att det saknas material på ett eller flera blad. Även en liten skada kan orsaka obalans. Obalansen i sin tur sliter på lagren i drevet och kan leda till dyra reparationer. Att ignorera vibrationer är som att ignorera en tandvärk – det blir bara värre med tiden.

En annan vanlig orsak till propellerskador är grundstötning. Du kör på ett grynnan, ett stenröse eller kanske en flytande stock. Propellern tar smällen – men du märker kanske inte direkt att något är fel. Propellern kan vara böjd, sprucken eller ha tappat material. En båtpropeller av aluminium eller rostfritt stål kan ofta repareras, förutsatt att skadan inte är för stor. En professionell verkstad kan svetsa, rikta, balansera och polera propellern så att den blir som ny. Kostnaden för en reparation överstiger sällan 50 procent av nypriset – det är en betydande besparing jämfört med att köpa en helt ny propeller.

För den som vill förebygga skador finns det flera åtgärder att vidta. För det första: kör försiktigt i okända vatten. Använd sjökort och ekolod. Håll utkik efter flytande föremål. För det andra: inspektera propellern regelbundet. Ta upp båten på land eller använd en dykmask för att titta efter skador, påväxt eller lösa delar. För det tredje: rengör propellern efter varje säsong. Salt, alger och havstulpaner påverkar ytan negativt och kan leda till korrosion. En polerad propeller har dessutom bättre hydrodynamik – vilket innebär lägre bränsleförbrukning och högre hastighet.

När det är dags för vinterförvaring är det perfekt tillfälle att lämna in propellern på service. En professionell verkstad kan göra en fullständig översyn. De kontrollerar att bladen är raka och identiska. De mäter stigningen – propellerbladets vinkel – och justerar vid behov. De balanserar propellern statiskt och dynamiskt för att eliminera alla vibrationer. De svetsar igen sprickor och lagar skador. Och de polerar ytan till en spegelblank finish. När du hämtar propellern på våren är den som ny – och du kan vara säker på att båten går som den ska.

En aspekt som många glömmer är propellerns betydelse för bränsleförbrukningen. En skadad eller felaktigt inställd propeller kan öka bränsleförbrukningen med 10–20 procent. För en båt som går många timmar per säsong handlar det om tusentals kronor i onödan. En välskött propeller däremot – ren, rak, balanserad och rätt stigningsinställd – minimerar motståndet i vattnet och optimerar motorns arbete. Det är en investering som snabbt betalar sig.

Sammanfattningsvis: propellern är en av båtens viktigaste komponenter. Den förtjänar samma omsorg som motorn, drevet och skrovet. Genom att regelbundet inspektera, rengöra och serva propellern kan du undvika dyra reparationer, spara bränsle och njuta av en behagligare båtupplevelse. Så nästa gång du tar upp båten för vintern – glöm inte propellern. Lämna in den på service. Den kommer att tacka dig med många års pålitlig drift. Och nästa sommar, när du planerar över fjärden i full fart utan en enda vibration – då vet du att det var värt besväret.…

När förtroende inte räcker – om säkerhetsprövning i en tid av ökade hot

av adminSamhälle, TeknikPublicerat den Kommentarer är inaktiverade.

De flesta företagare vill tro gott om sina medarbetare. Man anställer någon, man litar på dem, och man förväntar sig lojalitet. Men i vissa branscher – där känslig information hanteras, där säkerheten är kritisk, där konsekvenserna av ett svek kan bli katastrofala – räcker inte förtroendet. Där krävs hjälp med säkerhetsprovning för att säkerställa att den som anställs verkligen är den hen utger sig för att vara. Det handlar inte om misstro. Det handlar om ansvar.

Säkerhetsprövning är ett begrepp som många associerar med militären, polisen eller underrättelsetjänsten. Men verkligheten är en annan. Allt fler privata företag inser vikten av att kontrollera bakgrunden på nyckelpersoner. IT-konsulter som får tillgång till kunders system. Ekonomiansvariga som hanterar miljonbelopp. Säkerhetspersonal som patrullerar känsliga anläggningar. För alla dessa grupper kan en enskild individ med felaktiga avsikter orsaka enorm skada. Att genomföra en säkerhetsprövning är ett sätt att minska den risken.

Vad innebär då en säkerhetsprövning i praktiken? Det beror på vilken nivå av säkerhet som krävs. En grundläggande kontroll kan innebära att man verifierar identitet, utbildning och tidigare anställningar. En mer omfattande prövning kan inkludera registerkontroller, kreditvärdighet och till och med samtal med referenser som inte lämnats av den sökande. I vissa fall, där säkerhetsklassad information hanteras, kan prövningen gå ännu djupare och involvera myndigheter som Säkerhetspolisen. Oavsett nivå är målet detsamma: att skapa en så komplett bild som möjligt av den person man överväger att anlita.

För den som är arbetsgivare kan det kännas obehagligt att gräva i en medarbetares bakgrund. Man vill inte framstå som misstänksam eller som att man inte litar på sina anställda. Men perspektivet är fel. En säkerhetsprövning är inte ett uttryck för misstro – det är ett uttryck för ansvar. Ansvar gentemot kunder, gentemot medarbetare, gentemot samhället. De flesta som går igenom en prövning har inget att dölja och förstår varför den görs. För dem är det en självklar del av anställningsprocessen, precis som att lämna in ett CV eller gå på en intervju.

En annan aspekt som ofta glöms bort är att säkerhetsprövning inte bara handlar om att sålla bort personer med oärliga avsikter. Det handlar också om att identifiera sårbarheter som kan utnyttjas av externa aktörer. En anställd som har stora skulder kan vara mer benägen att ta emot mutor. En anställd som har en pågående konflikt med en tidigare arbetsgivare kan vara mer benägen att agera illojalt. Att upptäcka sådana riskfaktorer i förväg gör att arbetsgivaren kan vidta åtgärder – kanske genom extra stöd, kanske genom att begränsa åtkomst till känslig information.

För företag som är verksamma inom försvarsindustrin, energisektorn eller andra samhällsviktiga områden kan säkerhetsprövning till och med vara ett lagkrav. Att inte följa reglerna kan leda till böter, indragna tillstånd, och i värsta fall åtal. För dessa företag handlar det inte om en frivillig åtgärd – det är en förutsättning för att överhuvudtaget få bedriva sin verksamhet. Att anlita en extern partner som specialiserat sig på säkerhetsprövning av anställda kan vara ett effektivt sätt att säkerställa att alla krav uppfylls, utan att belasta den egna organisationen med tunga administrativa processer.

Tekniken har gjort säkerhetsprövningar både enklare och mer tillförlitliga. Digitala verktyg kan snabbt hämta information från olika register, jämföra data och flagga avvikelser. Det som tidigare tog veckor kan nu göras på några dagar. Samtidigt är det viktigt att poängtera att en säkerhetsprövning måste göras i enlighet med gällande lagstiftning, särskilt dataskyddsförordningen (GDPR). Att hantera känsliga personuppgifter kräver noggrannhet och integritet. Därför är det klokt att anlita en aktör som har rutiner och certifieringar på plats.

I en tid där hotbilden mot företag och samhällsinstitutioner är större än på länge, är säkerhetsprövning inte längre en lyx – det är en nödvändighet. Det handlar om att skydda det som är värdefullt, att upprätthålla förtroendet, och att kunna sova gott om natten med vetskapen att man gjort vad man kan för att minska riskerna. För den som fortfarande är tveksam är svaret enkelt: fråga dig …

PC vs Apple – giganternas kamp

av adminTeknikPublicerat den Kommentarer är inaktiverade.

Det är en ”tale as old as time”, egentligen – eller åtminstone sedan 1980-talet och framåt. Apple var som bekant (och enligt vissa är fortfarande) på många sätt skaparna av den moderna hemdatorn, då deras Mac-datorer introducerade både föregångarna till tangentbordet, hemskärmen och datormusen samt det bekanta ”desktop”-operativsystemet. Windows och Microsoft kom som bekant in och, okänt för många, kopierade i princip konceptet rakt av, ovanpå deras originella DOS-plattform. Oavsett ursprung så finns det idag en enorm marknad för såväl PC (personal computer) och Apples datorer. Men vilken är rätt för dig? Vi går igenom lite snabbt hur giganternas kamp ser ut.

 

Vilken dator är bättre för dig, personligen?

Datorhårdvara för en stationär dator är ett komplicerat ämne. Det finns många faktorer som du måste ta hänsyn till när du bestämmer vilken dator som är bäst för dig, särskilt om du också ska kolla på laptops. Följande hjälper dig att avgöra vilken dator som är bäst för dina behov:

– Vad är dina personliga preferenser? Tänk på stil och form. Det är viktigare i längden än du tror.

– Vad behöver du att datorn ska göra? Många köper för kraftfulla datorer, i rädslan att de ska vara ”sega”.

– Hur mycket pengar är du villig att spendera?

Fördelarna och nackdelarna med PC-datorer och Apple-datorer

Datorer är en stor del av våra liv idag. De används för allt från spel till arbete till att bara surfa på internet. Det finns många olika typer av datorer på marknaden, men de delas alla in i två kategorier: PC- och Apple-datorer. Fördelarna med en PC jämfört med en Apple-dator inkluderar fler alternativ för anpassning, bättre pris och högre kompatibilitet med andra enheter som skrivare eller skannrar. Nackdelarna inkluderar virus och skadlig programvara som kan vara svåra att ta bort, mindre säkerhetsfunktioner än Apple-datorer och mindre intuitivt gränssnitt än Apple-datorer.

Fördelarna med en Apple-dator inkluderar bättre säkerhetsfunktioner, enklare gränssnitt för nybörjare, mer intuitivt gränssnitt än datorer vilket gör det lättare att använda för barn eller seniorer som kanske inte vet hur man använder en PC-mus eller ett tangentbord. Nackdelarna inkluderar avsaknaden av anpassningsalternativ vilket gör att du har färre val på vilken typ av enhet du skaffar (till exempel om du vill ha en bärbar dator med pekskärm) och mindre kompatibilitet med andra.

Vilken av ”the kaijus” är faktiskt dyrare?

Detta är en fråga som har diskuterats i decennier. Vissa skulle säga att Apple-produkter är dyrare än PC-produkter, medan andra skulle säga motsatsen. I det här avsnittet kommer vi att presentera båda sidors argument och försöka ta reda på vilken som är korrekt.

Apple-produkter har ett rykte om sig att vara dyrare än PC-produkter, men så är det kanske inte längre. Anledningen till detta är att priserna på Apple-produkter har sjunkit de senaste åren och de ligger nu i nivå med PC-priserna – åtminstone om vi ska titta på premium-märken. Visst, Apples datorer ÄR dyrare i grund, det tror jag inte någon kan debattera – men då är också frågan vad de jämförs med, på PC-sidan. Här finns inte samma förspeckade modeller, så det är alltid en fråga om äpplen och päron. Dessutom kan man idag köpa refurbished macbook billigare än någonsin.. Det betyder att det inte längre är någon betydande skillnad i pris mellan de två märkena, speciellt när man räknar in alla Apples extrafunktioner som Siri och Face ID. Samma sak gäller också refurbished iPad.

Vi hoppas att du fått lite information av denna Äppelpojkarna mot Fönstergrabbarna-guide! Glöm inte att oavsett vilket system och plattform du hamnar på, att investera i bra virusskydd som Norton antivirus. Det kommer stävja attacker och hålla dig trygg, oavsett dator.…